미화원 휴게실 개.보수공사 업체선정 입찰 재공고

1. 관련근거

공동주택 관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및

사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 용봉동 우영아파트

2) 소 재 지 : 광주광역시 북구 비엔날레로 93번길 31

3) 단지규모 : 140세대(1개동) / 연면적 13,517㎥

3. 사업개요(공사범위 및 기간)-(현장 설명시 공사 범위는 상세 설명 예정)

1) 지붕

2) 실내리모델링

3) 기타 부대시설

4) 세부사항은 현장설명회시 당 아파트에서 제시한 공사범위 등 현장을 실측하여야 하며,

시공물량 및 입찰 제반사항 등 착오로 인한 견적금액 변경불가

4. 현장설명회 ,입찰 마감,개찰

해 당 일 정	일 시	제출(개찰) 장소	비 고
현 장 설 명 회	2022. 7. 22 (15시)	당아파트 관리사무소
서 류 마 감	2022. 7. 29. (17시)	당아파트 관리사무소
개 찰	2022. 8. 2. (14시)	당아파트 관리사무소

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제

6. 입찰참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 (참가자격의 제한)제1항 각 호의 어느 하나에도

해당하지 않는 사업자

2) 전문건설업(도장, 방수 공사업 또는 시설물유지관리업)면허 보유업체

3) 최근 3년간 시설리모델링 공사 실적이 있는 업체

4) 현장설명회 참가한 업체

7. 제출서류(국토교통부고시 제2021-1505호)

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

2) 전문건설업(도장, 방수공사업 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 등록증 사본 각 1부

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 산재보험,고용보험 가입증명원 각 1부

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

6) 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부

7) 입찰 공고일 현재 (최근 3년간)사업수행실적(전문건설협회발행) 1부

8)입찰서 및 견적서 [별도 밀봉 제출] : 공정별 세부 산출 내역 포함, 부가세 별도 각 1부

9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

8. 무효로 하는 입찰

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자선정지침”별표3에 명시된

사항의 입찰은 무효로 하며, 입찰의 무효는 전화 또는 문자로 통보한다.

9. 유의사항

1) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하지 않은     입찰은 무효로 한다.(입찰서는 첨부된 양식으로 하며 견적내역서 양식은 업체에서 작성)

2) 입찰에 참가하는 업체는 사전에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지      못하여 발생되는 비용이나 책임은 입찰업체에 있다.

3) 공사 중에 부주의 혹은 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생     할 경우 전액 변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다.

4) 작업 부산물(폐자재 등)은 업체에서 처리한다.

5) 작업 계획서는 입주민의 생활에 그 피해가 최소가 될 수 있도록 작성되어야 하며, 승인     받은 계획서 및 시방서에 의거 완료하여야 한다.

6) 작업진행과정과 작업 전후과정을 촬영한 사진을 작업완료 서류에 첨부하여 제출하여야     한다.

7) 하자보증기간은 2년이며, 계약 금액의 10%에 해당하는 하자보증금을 현금, 보증증권,     또는 공제조합 보증서를 작업 완료 후 제출하여야 공사 대금이 지불된다.

10. 계약체결 및 보증금 등

1) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때     에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속된다.

2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약 체결     후 7일 이내 제출하여야 하고 만약 미제출시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파     트에 귀속한다.

11. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위사실이 발견된 경우에는 계약을     취소한다.

2) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며  제3자에게 하도급을 금지하며 제3자에게 하      도급시는 계약 후라도 무효처리 됨.

3) 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호에 따르며 현장설명회시      제공한 자료도(공사내용,공사범위,공사시방서,계약조건등) 계약내용에 포함한다.

4) 입찰참여업체는 당 아파트의 업체선정 결과에 이의를 제기하지 못함.

5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 062-522-2191) 문의 바랍니다.

2022. 7. 15.

용봉동우영아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	미화원휴게실 개.보수 공사
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2022년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			(인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			(인)
주민등록번호
주소(전화번호)
용봉동우영아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.